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大樓機電保養
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大樓社區機電保養比較
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預知型保養法
(系統)機電保養
無線監控.運轉異常自動通報
頂樓供水水塔水位過低/高
地下室進水蓄水池 水位過高
地下室污水放流池污水過高
地下排氣機,送風機運轉異常
消防機組壓力筒失壓/馬達異常
總機誤報/斷線 APP可遠端操控
電池 蓄電量/ 柴油量過低
電梯 車梯
中央空調/ 冷卻水塔
上列各種設備運轉異常
自動通報維修人員
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傳統保養法
(人員)機電保養
等設備壞了,待管理員通知修理
頂樓供水水塔沒水了/水溢出了
地下室進水蓄水池 水位溢出了
地下污水放流池污水溢出了
地下室排氣機,送風機不轉了
消防機組需用時功能失效
火警總機誤報/斷線,警報聲大作
電池蓄電量/柴油 已用完
電梯 車梯
中央空調/冷卻水塔
上列設備異常,運轉到壞了
管理員再通知保養廠商